North Hollywood
主屋＋ADU 2棟収益住宅

2019年に改装された3ベッド・3バスの主屋と、同年に建築された3ベッド・3バスの独立ADUで構成される住宅資産です。自己居住と賃貸、または2棟賃貸など複数の運用方法を検討できます。

円換算参考価格
1米ドル=160円 2億4,800万円

North Hollywood 6505 Bonner Avenue 主屋の外観

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所在地 6505 Bonner Ave.
North Hollywood, CA 91606

資産タイプ Single House + ADU
2 Units

間取り合計6 Beds / 6 Baths
各棟3 Beds / 3 Baths

建物面積 2,707 sq ft
約252平米

敷地面積 7,140 sq ft
約663平米

改装・建築 2019年
主屋改装 / ADU建築

原掲載時点の賃料 60.8万円 + 56万円 / 月
合計116.8万円・要確認

エリア North Hollywood
NoHo Arts District周辺

Opportunity Overview

案件を見る視点

本案件は、1つの敷地内に主屋と独立ADUを備える2ユニット住宅です。原掲載資料では、両棟とも3ベッド・3バスで、各ユニットにキッチン、洗濯機、乾燥機などを備えています。主屋は2019年に改装され、ADUも2019年に建築されたと案内されています。

原掲載時点の賃料を1米ドル160円で換算すると、主屋は月額60.8万円、ADUは月額56万円、合計月額116.8万円です。将来の収益を保証するものではありません。検討時には、現行賃貸借契約、入居状況、賃料規制、運営費、固定資産税、保険、修繕履歴、ADUの許認可と面積を個別に確認します。

01 / Dual Unit

主屋と独立ADU

2棟を分離して利用できる構成により、居住と賃貸、二世帯利用、2棟運用などを比較できます。

02 / Income Review

賃貸条件の精査

表示賃料だけで判断せず、契約内容、空室リスク、管理費、修繕費、規制を含めた実質収支を確認します。

03 / Location

NoHo の生活・文化圏

NoHo Arts District、NoHo West、交通アクセスを、入居需要と将来の売却流動性の観点から整理します。

Property Gallery

主屋とADU

本ページは投資勧誘、収益保証または取引成立の保証を目的とするものではありません。価格、販売状況、賃料、入居状況その他の掲載条件は変更される可能性があります。投資・購入判断にあたっては、法務、税務、会計、融資、保険、建物状態、賃貸借契約、賃料規制、ADUの許認可および不動産取引に関する専門家確認が必要です。